Le projet "Coeur Urbain" à Thorigny

Comments

[Rédigé par : Jean Claude Thureau, Jacques Dubernet, Rémi Soustre]

Vous avez vu la page centrale de la brochure « Couleurs belle année 2010 de Marne et Gondoire » ! Nous avons fait pour vous les calculs de consolidations. Thorigny accueillerait 100% de logements sociaux supplémentaires (Toute nouvelle construction en projet est prévu d’être exclusivement en logement social). Les trois autres communes impactées par ce projet (Lagny, Pomponne et St Thibault) en accueilleraient 27,74 %, ce qui est plus raisonnable et plus réaliste.

Les logements sociaux sont indispensables mais il n’ y a aucune raison que notre maire fasse de Thorigny le pourvoyeur social de la communauté d’agglomération de Marne et Gondoire.

Des Thorigniens qui œuvrent pour la défense de notre ville.

Jean-claude Thureau
Jacques Dubernet
Rémi Soustre

[Rédigé par : un quadra]

Attention,

Ne dramatisons pas le logement social. Il existe plusieurs catégories de logements :
1/ PLUS avec des plafonds de ressources à 2200 € pour une personne seule et 5300 € pour une couple et 2 enfants.
2/ PLA-I pour des revenus plus modestes environ 1200 € ou 2900 €
3/ PLS pour des revenus de 2900€ pour une personne seule et 6800 € pour une famille de 2 enfants.

Des immeubles privés non entretenus par des bailleurs privés et ne se résumant qu'a des marchands de sommeil, ce n'est pas non plus idéal. Il vaut mieux des bailleurs publics

Néanmoins, nos écoles et nos insfrastructure sportive sont déjà saturées. Qui s'engagera pour la construction de nouveaux équipements ? Peut être auront nous besoin d'un nouveau groupe scolaire, d'un nouveau gymnase. Qui sera sollicité pour financer ces nouvelles constructions et qui assurera leur fonctionnement dans les années à venir ?

Les finances de notre commune pourront ils faire face à de nouveaux coûts de fonctionnement ?

Les véritables questions sont celles ci ?

Un quadra soucieux du bien être dans la commune

[Rédigé par : Ara-Kiri]

Thorigniennes et Thorigniens,

Après une semaine chargée et les problèmes que les Elus de Thorigny se refusent à résoudre et même à envisager, accordons nous un moment de détente à ma façon, une véritable horreur :

"Un vieux couple entre lentement chez McDo, par une froide soirée d'hiver. Plusieurs clients les regardent avec admiration :
- Regardez ce vieux couple, toujours amoureux malgré les années...
Le vieux monsieur se rend directement à la caisse, commande et paie pour le repas. Le couple prend une table à l'arrière et pose le plateau contenant, un hamburger, un paquet de frites et un Pepsi. Le monsieur déballe le hamburger et le coupe en deux, il en place une moitié devant son épouse. Ensuite, il compte soigneusement les frites et en fait deux piles égales et en place une devant sa femme. Il prend une gorgée de Pepsi, sa femme en fait autant. Il place le Pepsi entre eux. L'homme commence à manger sa partie d'hamburger. Autour d'eux on murmure :
- Pauvre vieux couple, il ne peut acheter qu'un seul repas pour deux.
Un jeune homme se lève et s'approche de leur table. Il leur offre poliment de leur acheter un autre repas. Le monsieur lui dit que tout va bien et qu'ils sont habitués à tout partager. La vieille dame n'a encore rien mangé...
Elle reste assise en regardant son mari manger tout en sirotant de temps à autre une gorgée de Pepsi. Encore une fois le jeune homme les supplie de le laisser leur acheter un autre repas. Cette fois, c'est la vieille dame qui lui explique que ce n'est pas nécessaire, qu'ils sont habitués à tout partager. Comme le vieux monsieur termine de manger et s'essuie la bouche proprement, le jeune homme s'approche de leur table pour leur offrir encore une fois de la nourriture. Après qu'ils aient poliment refusé, il demande à la vieille dame :
- Madame pourquoi ne mangez-vous pas. Vous dites que vous partagez tout. Qu'attendez-vous ?
Elle répond :
- J'attends les dents..."

A vous les problèmes d’Urbanisme, Sécurité et tous les autres, moi je suis le Guignol de service. Et comme l'Equipe municipale, je ne fais pas dans la dentelle !

ARA-KIRI, qui n’ose même pas se dire Quadra.

[Rédigé par : Jean S]

Il est toujours dommage de procéder à des raccourcis du type logement social = violence
Comme indiqué plus haut , beaucoup d'entre nous pourraient prétendre à disposer de logements sociaux
Tous les ages , tous les catégories socio professionnelles peuvent prétendre à du logement social
En 2007 le salaire moyen d'un cadre etait de 54000 € annuel soit environ 4500 € par mois : dans bien des cas , ce salaire permet théoriquement d'accéder à du logement social
Nous ne pouvons pas sans cesse se plaindre que les loyers sont élévés , pour nos enfants , nos parents , nos voisins et se plaindre que des logements sociaux existent
Le pourcentage de logements sociaux , ses implantations , les niveaux sont discutables au sens de discuter : l'impérieuse nécéssité d'avoir du logement social l'est beaucoup moins dans la mesure ou une loi de la république donne un cadre sur des pourcentages minimum

[Rédigé par : Un ancien Conseiller]

Le commentateur précédent refuse le raccourci entre logement social et violence.
Le logement social ne signifierait pas violences et délinquances si la Municipalité ne se contentait pas d’évoquer une prévention dont les effets ne peuvent intervenir qu’à très long terme. La lutte à court terme, en particulier contre les agressions à l’égard des personnes âgées, reste symbolique comme aux Cerisiers ou même à deux pas de la Mairie, face à la Boulangerie, où nous en sommes exactement dans les mêmes conditions, à quatre attaques avec violences aggravées depuis deux mois.
Le rapprochement entre les articles successifs parus dans la presse et le compte-rendu du Comité Prévention-Sécurité n’est vraiment pas fait pour nous rassurer !

Un ancien Conseiller

[Rédigé par : Un Sexa]

THORIGNY. Pourquoi des taxes foncières plus chères que dans les communes voisines ?

Eléments de comparaison confirmés par le centre des impôts de
Chelles (juillet 2009):

Surface pavillon : 90 m²
Surface terrain : 430 m²
Surface grenier : 45 m² (maison sur 2 niveaux)
Surface garage : 15 m²
1 salle d’eau : 1 lavabo+1 douche+1 WC
1 salle de bains : 1 lavabo+1 baignoire
1 WC
1 entrée
1 cuisine
1 salle à manger comptant pour 2 pièces
3 chambres
Surface dépendance : 20 m²
Alimentation : eau, électricité, gaz
Tout à l’égout
Pavillon en bon état.

Commune de Thorigny sur Marne :......1292 euros
Commune de Lagny sur Marne :..........1187 euros
Commune de Vaires sur Marne :.........1014 euros
Commune de Dampmart :...................987 euros
Commune de Pomponne : ..................909 euros

Comment justifier les écarts d'imposition relevés dans les communes avoisinantes ? Ecarts qui ne devraient pas s'atténuer compte tenu de la politique sociale menée par la Municipalité.
La construction de logements sociaux nécessitent des infrastructures de soutien : crèches, écoles, cantines, services divers etc...La commune de Thorigny n'est pas et ne sera pas en mesure compte tenu de ses ressources fiscales de faire face à ces besoins nouveaux sans augmenter la part contributive de ceux qui payent des impôts sur la commune de Thorigny sur Marne.

Signé : Un Sexa

[Rédigé par : Un Quadra]

Jean S. fait état de la Loi SRU qui fixe à 20 % le taux de logements sociaux dans une commune. Cette Loi ne précise pas par qui doivent être construits ces logements, ils doivent simplement répondre à certaines normes de construction et mis en location dans des conditions financières limitées, le tout en fonction de leur type comme le rappelle d’ailleurs Jean S.

Le danger est de confier par l’intermédiaire d’une convention tripartite Marne et Gondoire, Etablissement public de financement et Commune, l’ensemble des constructions à un même bailleur social. Les Bailleurs sociaux sont pour la plupart en situation financière délicate et incapable d’assurer l’entretien des logements construits dans des conditions acceptables pour les locataires. Nous en avons un exemple pour le groupe des Cerisiers.

Les difficultés financières des constructeurs institutionnels les conduisent à des regroupements qui induisent des situations juridiques complexes et des responsabilités en cascades ingérables comme le montre encore une fois la Cité grise des Cerisiers.

Il est donc important, dès le projet d’urbanisme, de ne pas bloquer la situation, comme envisagé à Thorigny dans le projet « Cœur urbain » avec 100 % de logements sociaux, mais de préserver comme les autres Communes la possibilité d’adopter des solutions mixtes : bailleurs multiples, sociaux et privés.

Un Quadra

[Rédigé par : Le Pavé en Mousse]

Humour et Elections régionales,

Sur les étranges lucarnes hier soir, nous avons vu se côtoyer dans un même combat, deux personnalités d’Europe-Ecologie, Antonin Legrand, le doux rêveur qui a aligné 200 tentes le long du Canal Saint Martin à Paris et Thibault Guillemet, le Maire qui veut couvrir toute sa Commune de Thorigny de logements’ HLM.

« Ce n’est pas si simple ! » s’est contenté d’ironiser, pince-sans-rire, Jean-Paul Huchon, Président socialiste de la Région Ile de France.

Le Pavé en Mousse, certifiée sans OGM.

[Rédigé par : Pour copie conforme,le Modérateur]

Lu sur le Blog de Thorigny 2000 :

DÉCLARATION AU CONSEIL MUNICIPAL du mercredi 27 janvier

M. le Maire

Je suis aujourd’hui particulièrement en colère parce qu’une fois de plus, et contrairement à ce que vous prétendez, vous « ignorez » votre Conseil Municipal dans toutes ses composantes, y compris les Commissions. Une démocratie respectée ne s’accorde pas avec l’exercice solitaire du pouvoir.
Dans le journal La Marne de ce matin vous développez votre vision de l’aménagement du territoire de Thorigny. Ce n’est pas la première fois ! Bravo ! mais à quel moment avez-vous présenté aux Elus, le quelconque début d’un projet d’aménagement pour notre Ville ?
Nous, élus de l'opposition, assistons aux réunions du Conseil Communautaire de Marne et Gondoire, nous lisons le magazine « Couleurs » ou le « Vivre à Thorigny ». Nous « découvrons » avec surprise que :
• les opérations identifiées sur Thorigny dans le projet « cœur urbain » de Marne & Gondoire seront sans aucune mixité de l’habitat car totalement consacrées au logement social
• il y aura des logements supplémentaires aux Cerisiers alors qu’il nous a été dit que cette idée n’avait pas été retenue dans la réhabilitation !
Ces choix non débattus sont tout-à-fait contraires aux objectifs d’harmonie et de mixité sociale qui font la force d'une ville.

Nous apprenons aussi en décembre toujours au Conseil Communautaire :
• que le quartier de la gare est intégré dans une convention cadre avec l’EPFIF (établissement public foncier). M. Le Maire explique d’ailleurs au C.C. que le C.M. de Thorigny n’a pas encore été informé de ce sujet !!!!
Seule information du Maire dans le dernier VIVRE A THORIGNY : « si cela vous intéresse allez voir le site de Marne et Gondoire ! ».
Si la requalification de ce quartier est indispensable, l’information et la consultation du C.M. l’est tout autant.

Notre Plan Local d'Urbanisme est « suspendu » depuis plusieurs mois avec annulation de la réunion publique, sans aucune réunion intermédiaire depuis le 3 septembre 2009 ! Prochaine réunion le 2 février prochain….
• Or, le Président de Marne et Gondoire l'a rappelé en décembre 2009, le SCOT Marne, Brosse et Gondoire (qui progresse bien) s'imposera aux PLU communaux comme le prévoit la législation.
Donc THORIGNY ne sera plus maître de tous ses choix et devra suivre sans discuter.
J’ai suffisamment soutenu l’intercommunalité qui est un atout et une force. Mais elle ne dispose pas d’un pouvoir sans limites sur les commune adhérentes.
Depuis le début du mandat actuel, aucun rapport n’a été présenté au Conseil Municipal (art. L 5211-39 CGCT).

Je voudrais parler également du projet intercommunal pour l’Enseignement de la Musique. Là non plus ce sujet n’a pas été abordé en Commission « culture » et il n’y a eu aucune info au Conseil Municipal (alors que longuement présenté au C.C. M&G le 19 octobre 2009).

Enfin, concernant la COMMISSION SPECIALE « sécurité » dont a parlé mon collègue J.P. Gruszka, je crains qu’encore une fois vous ayez créé un « COMITE THEODULE » dont vous ne tiendrez aucun compte.
Les habitants de la commune en ont assez et ils sont convaincus que la sécurité des Thorigniens passera aux oubliettes.
J’ai entendu récemment le Sous-Préfet insister fortement sur l’attention qu’il porterait à la sécurité dans les communes, sous tous ses aspects !

Gisèle QUENEY

Pour copie conforme, le Modérateur.

[Rédigé par : Le Modérateur]

Paru dans le Parisien libéré, le 1er Mars 2010

THORIGNY-SUR-MARNE

L’insécurité grandissante suscite la polémique
Avis de gros temps sur la municipalité à Thorigny-sur-Marne. Depuis plusieurs semaines, la commune est confrontée à la multiplication des vols, agressions et autres faits de violence. Le 19 février, une habitante a été agressée par des individus qui lui ont dérobé son sac à main au croisement des rues Foch et des Fontaines.
La semaine précédente, une personne âgée de 78 ans se faisait arracher son sac dans le même secteur, et un groupe de jeunes agressait un adolescent pour lui voler son téléphone portable en gare de Thorigny-sur-Marne. Au lycée Perdonet, la semaine avant les vacances, plusieurs agressions d’élèves ont eu lieu dans et autour de l’établissement. Les professeurs, dont l’un d’entre eux a été menacé de mort, envisagent de faire grève à la rentrée. Confronté à cette flambée d’insécurité, le commissariat de Lagny- sur-Marne annonce l’arrivée de renforts départementaux pour le 8 mars, et une surveillance accrue des abords du pôle gare et du lycée Perdonet. Côté municipalité, en revanche, c’est le silence radio.

Contacté à plusieurs reprises, Thibault Guillemet (divers gauche) n’a pas donné suite à nos appels. Pour le jeune élu, actuellement en campagne en position éligible avec les Verts pour les élections régionales, c’est le baptême du feu. Plutôt atone depuis 2008, l’opposition s’est réveillée. Dans un communiqué, la droite municipale déplore que « la sécurité des Thorigniens » soit « passée aux oubliettes. » Evoquant « des agressions violentes et deux voitures incendiées depuis le début du mois de janvier », les élus d’opposition réclament, au minimum, le maintien sur le terrain du nombre de policiers municipaux. Début février, le maire avait annoncé le recrutement d’un nouvel agent, pour remplacer un départ à la retraite. Mais avec un autre policier en arrêt maladie longue durée, l’effectif reste à deux personnes au lieu de trois auparavant.

Les policiers en sous-effectif

Contesté à droite, le maire est également, depuis peu, débordé sur sa gauche. Un groupe Front de gauche et apparentés s’est détaché cet automne de sa majorité municipale. A leur tête, Gérard Salkowski, l’ex-adjoint à l’enfance de Thibault Guillemet, dénonce « une politique jeunesse sans projets mobilisateurs, uniquement fondée sur l’occupationnel »… qui n’est pas pour rien, selon lui, dans l’augmentation des troubles dans la commune. « Il y a quelques jours, indique l’élu, la mairie a ouvert le gymnase en soirée pour occuper les jeunes, avec seulement un ou deux animateurs du service jeunesse pour les encadrer. Résultat, quand le gardien est venu fermer les portes à minuit, il s’est fait agresser et insulter par des jeunes à qui il demandait de pousser leur voiture pour libérer le passage… »
Reste la question de la présence policière, notoirement en sous-effectif dans le secteur. Le poste de proximité ouvert en 2002 par la police nationale n’est occupé qu’un jour par semaine.Sansoublier le rôlede la région dans la sécurisation des abords du lycée. Les habitants sauront-ils faire la part des responsabilités de chacun ? Le prochain scrutin régional aura valeur de test.
Aurélien Pérol

PCC, le Modérateur